Moderne Wohnungen in gesuchter Lage - Provisionsfreier Verkauf!
239.900,00 € - 91413 Neustadt/Aisch - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 610/5
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 91413 Neustadt/Aisch
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 54 m²
- Kaufpreis: 239.900,00 €
- Kaufpreis pro m²: 4.677,60 €
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 610/5: Ab dem Frühjahr 2025 entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten auf einem innenstadtnahen, schön gelegenem Grundstück. Drei Typen an Eigentumswohnungen können wir Ihnen hier anbieten, teilweise mit Balkon oder Terrasse, mit 2 - 3 oder 4 Zimmern. Die Wohnflächen reichen von 54,00 m² in der kleinsten Einheit, bis zu 102,67 m² in der 4-Zimmer-EG-Variante mit Terrasse. Die gute Wohnlage bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort und viele Vorteile, verbunden mit einem modernen Baustil nach neuesten Standards: KfW-40-Effizienzhaus, Massivbauweise mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die EG-Wohnungen sind barrierearm angelegt! Zu den Wohnungen im 1. OG und im DG führt ein geräumiges Treppenhaus. In naher Umgebung befindet sich der Edeka-E-Center, das Krankenhaus, die Sportanlagen, ein Friseur und eine Stadtbushaltestelle. Energieausweis: B, Energiebedarf: 12,1 kWh, Strom-Mix, Bj. 2025, EEK: A+. Näheres gerne auf Anfrage.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 12,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2025
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis gültig bis 12.10.2035
