Handwerker und Naturfreunde aufgepasst! Gepflegtes Wohnhaus auf großem Grundstück, sofort verfügbar!
195.000,00 € - 91459 Markt Erlbach - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 632/1
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 91459 Markt Erlbach
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 91 m²
- Kaufpreis: 195.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 830 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 632/1: Dieses Einfamilienhaus in Markt Erlbach - Hagenhofen bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche auf zwei Etagen eine solide Basis für Paare oder kleine Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen erfüllen möchten. Das im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtete und 1971 erstmalig bezogene Einfamilienhaus ist voll unterkellert und überzeugt durch seine klassische Aufteilung.
Das traumhafte, sehr naturverbundene Grundstück (Südhang) bietet einen idealen Rückzugsort vor dem stressigen, lauten Alltag.
Hier dürfen Sie ankommen, die Ruhe und die Natur genießen.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Die Ausstattungsqualität bietet eine solide Grundlage für weitere Anpassungen.
Eine interessante Immobilie für Käufer, die ein Haus mit Potenzial in ruhiger Lage suchen und Wert auf Gestaltungsfreiheit legen.
Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 234,7 kWh, Primärenergiebedarf: 242,2 kWh, Heizöl EL, Bj. Gebäude 1970, Baujahr Wärmeerzeuger: 2013, EEK: G
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Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 234,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 21.05.2036
