Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neustadt/Aisch!
319.000,00 € - 91413 Neustadt/Aisch - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 623/1
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 91413 Neustadt/Aisch
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Kaufpreis: 319.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Kaufpreis pro m²: 4.065,55 €
- Provision für Käufer 2,380 % inkl. gesetzl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 623/1: Sehr zentral und doch ruhig gelegen, so beschreibt sich diese schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Garage im Herzen von Neustadt/Aisch. Die Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienwohnhauses und ist über einen Aufzug sehr gut erreichbar. Auf der Südseite verfügt sie über eine kleine Loggia, von der aus man über die Dächer der Stadt blicken kann. Zur Wohnung gehört noch ein Garagenstellplatz im Erdgeschoss, den man direkt vom Treppenhaus erreichen kann. Bis auf die Einbauküche, die mit übernommen werden kann, ist die Wohnung vollständig geräumt und könnte sofort bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 66,2 kWh, Primärenergieverbrauch: 72,8 kWh, Erdgas E, Bj. Gebäude: 2005, Bj. Wärmeerzeuger: 2006, EEK: B. Lt. Empfehlung der Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (MagentaZuhause L). Der Glasfaserausbau wird zwischen 13.11.2025 - 31.07.2026 abgeschlossen sein. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
Energieausweisdaten
- Baujahr 2006
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 13.03.2028
