Eigentumswohnung mit Garage - modernisieren und "loswohnen"!
185.000,00 € - 91413 Neustadt an der Aisch - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 631/1
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 91413 Neustadt an der Aisch
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 57 m²
- Kaufpreis: 185.000,00 €
- Etage: 3
- Provision für Käufer 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 631/1: Im westlichen Teil der Kreisstadt Neustadt an der Aisch befinden sich schräg gegenüber der Polizeidienststelle mehrere Wohngebäudekomplexe. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Kelleranteil befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das geräumige Treppenhaus sehr gut erreichbar. Die Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, eignet sich perfekt für Singles oder Paare und war bis vor Kurzem vermietet. Eine generelle Sanierung der Wohnung ist erforderlich, in dessen Zuge auch das Bad zu sanieren und ggf. Einbauschränke zu entfernen wären. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Internetverfügbarkeit: Lt. Auskunft der Telekom ist das Gebäude bereits an das Glasfaser-Netz angeschlossen. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 124,2 kWh, Primärenergieverbrauch: 136,6 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1978, EEK: D. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 124,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 14.03.2028
